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Venta de inmuebles en San Juan: buena expectativa por los “dólares del colchón”
Con el plan económico del Gobierno de Javier Milei para que los argentinos usen los "dólares del colchón", se han despertado expectativas por las ventas de inmuebles en San Juan.
Por Giuliana Díaz
El Plan de Reparación Histórica de los Ahorros de los Argentinos, para incentivar el uso de los "dólares del colchón", fue el anuncio del ministro de Economía de la Nación, Luis Caputo, como una forma de incentivar el uso del dinero guardado, ha encendido las expectativas en el sector inmobiliario de San Juan respecto a las ventas de propiedades.
En este contexto, DIARIO HUARPE dialogó con Leonardo Pérez, vicepresidente del Colegio Público de Corredores Inmobiliarios, quien afirmó que esta medida económica “incentiva la compra de inmuebles de contado y por parte de personas que puedan acceder a una propiedad sin depender únicamente del crédito”. Asimismo, señaló que ya hubo algunas consultas, aunque todavía no hay operaciones concretas debido a lo reciente del anuncio.
En este sentido, los departamentos de un dormitorio se encuentran disponibles en un rango que va desde los 35.000 hasta los 50.000 dólares, según ubicación y estado. En cuanto a las casas tipo Natania tienen un valor estimado entre 70.000 y 90.000 dólares, dependiendo del estado de conservación.
Se espera que a partir de junio, cuando se habilite formalmente la posibilidad de declarar los fondos, se conozcan las reglas definitivas y haya movimientos. “Recién lo han sacado y no está definido qué va a implicar. Sí está claro que no van a pedir información los bancos ni los escribanos, lo que hace que sea más ágil el proceso", explicó el profesional.
La inversión en inmuebles se presenta como una opción muy atractiva hoy en día, según Pérez: “Primero, no está mal la ley de alquileres, o sea que las reglas son mucho más claras y las podés poner vos, a las propiedaes, si la querés como inversión para alquileres. Segundo, al bajar el dólar y subir los alquileres en pesos, estamos en una rentabilidad del 7% u 8% en dólares anuales, que es muy buena. Cuando en el gobierno anterior estábamos en un 3% o 3,5%”.
Asimismo, destacó que todavía hay una alta oferta y precios accesibles en dólares, lo cual se suma a la posibilidad de blanquear fondos como otra ventaja clave. “El mercado inmobiliario durante este año ha respondido bien. Medidas como esta animan más a las personas a invertir, lo que genera una gran expectativa en el sector”, cerró Pérez.